Земельный участок для строительства дома - Строительство дома от А до Я

Стройсам-Алкор.ру
Мы поможем сохранить ваши деньги, время и нервы
Перейти к контенту

Главное меню:

Информация > Земельные вопросы
Земельный участок.


Вы решили купить земельный участок.  К сожалению в данном вопросе много проблем и реализация такого желания не всегда проста.

Пример из жизни:
Клиент приобрел участок площадью 1 000 квадратных метров (10 соток) во Всеволожске. Он образовался в результате раздела большого участка  (площадью 2 000 квадратных метров) на два, в 2015 году. Клиент хотел построить на нем дом для постоянного проживания, но разрешение на строительство не получил и строительства не производил.
В 2015 году Администрацией Всеволожска были приняты Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), в соответствии с которыми, именно в этом зоне застройки, для строительства дома категории ИЖС требуется земельный участок, площадью не менее 1200 квадратных метров. Возникла проблема.  Теперь клиент пытается купить соседний участок.
Пример второй:
Клиент приобрел земельный участок с капитальным строением. У прежнего владельца имелись договоры на электро-, водо- и газоснабжение. Разрешенная мощность по электричеству составляла 5 кВт.  
Такой мощности хватит для строительства на участке нового дома без получения ТУ. Клиенту удалось решить вопрос  увеличения электрической мощности до 15 кВт, но решение этой проблемы потребовало потери времени и значительных финансовых средств.

Оба примера касались земель категории «Земли населенных пунктов».

Выбор места расположения участка, его площадь зависят,  от вашего желания и финансовых возможностей, но некоторый факторы надо обязательно учитывать при любой ситуации.
Перед принятием решения о его покупке необходимо изучить следующее:

Перейдем к первой из позиций.


Назад к содержимому | Назад к главному меню