Технический заказчик - Строительство дома от А до Я
Стройсам-Алкор.ру
Мы поможем сохранить ваши деньги, время и нервы
Главное меню:
Информация > Помощь
Технический заказчик
Технический заказчик – это лицо, которое, от вашего имени организует и контролирует все процессы, связанные со строительством, максимально защищая интересы Заказчика. Тем самым он добивается выполнения работ в срок, качественно и с минимальными затратами.
Технический заказчик
1.Осуществляет:
Проверку проектной документации и общается с проектировщиком на профессиональном уровне.
Подбор исполнителей работ с организацией тендера на основе их коммерческих предложений. Профессионально оценивает их.
2. Организует:
Процесс заключения договоров и разработки сметной документации или ее проверки.
Ведение строительства и контролирует исполнение работ.
Оформление отчетных документов (КС-2, КС-3, КС-6а, актов скрытых работ, исполнительных схем, рекламационных актов)
То есть он выполняет всю рутинную организационную работу, освобождая Заказчика от бремени общения с каждым исполнителем и создает для Заказчика комфортные условия.
Взаимоотношения Заказчика и технического заказчика строятся на основе договора между ними. Полномочия технического заказчика подтверждаются доверенностью.
Цена услуг технического заказчика зависит от нескольких факторов:
- сметной стоимости строительства
- срока выполнения работ
- периодичности нахождения на объекте строительства.
Как правило, цена за услуги технического заказчика выражается или в фиксированной сумме в рублях или в процентах от сметной стоимости.