Геологические изыскания - Строительство дома от А до Я
Стройсам-Алкор.ру
Мы поможем сохранить ваши деньги, время и нервы
Главное меню:
- Земельный участок
- Назначение земель
- Результаты геологических изысканий
- Наличие электричества, газа, воды
- Электричество на земельном участке
- Газоснабжение, отопление и водоснабжение - альтернативные источники
- Наличие транспортной инфраструктуры
- Наличие сервитута, ареста или залога
- Ограничение по закону
Информация > Земельные вопросы
Наличие результатов геологических изысканий.
Пример из жизни:
Клиент приобрел земельный участок на территории коттеджного комплекса без оценки данных геологических изысканий, которые управляющая компания не проводила.
Ему было рекомендовано провести геологические изыскания. Когда результаты появились, стали ясны серьезные проблемы.
На таких грунтах монтах ленточного фундамента не рекомендуется.
Как правило, земельные участки продаются без подготовки данных геологических изысканий продавцом. Прямого требования, по обязательному предоставлению этих данных, при оформлении сделки по купле-продаже, законодательством не предусмотрено.
В таких случаях возможна только оценка земельного участка по видимым внешним признакам, которые не позволят, в полном объеме, исключить риски, но помогут их минимизировать.
Рекомендация – осмотр земельного участка перед покупкой, лучше проводить весной, когда уровень грунтовых вод будет максимально высоким. В обязательном порядке проведите геологические изыскания.
Перед покупкой участка необходимо изучить вопрос о наличии инженерной инфраструктуры.