Ограничение по закону - Строительство дома от А до Я
Стройсам-Алкор.ру
Мы поможем сохранить ваши деньги, время и нервы
Главное меню:
- Земельный участок
- Назначение земель
- Результаты геологических изысканий
- Наличие электричества, газа, воды
- Электричество на земельном участке
- Газоснабжение, отопление и водоснабжение - альтернативные источники
- Наличие транспортной инфраструктуры
- Наличие сервитута, ареста или залога
- Ограничение по закону
Информация > Земельные вопросы
Требование градостроительного законодательства.
Выбирая земельный участок, для его приобретения, необходимо учитывать требования градостроительного законодательства. В чем они заключаются?
Законодательством введено понятие «красные линии», то есть линии обозначающие границы земельного участка.
Градостроительным кодексом РФ определена необходимость соблюдения минимальных отступов от границ земельных участков. Любое строительство за их пределами запрещено. Отступы считаются от красных линий.
Для расположения дома в садоводстве, а также на участках категории ИЖС необходимо руководствоваться требованиями нормативных документов, которые устанавливают следующие минимальные расстояния:
Таблица 1.
В таблицах 2 и 3 указаны минимально допустимые расстояния до объектов, расположенных на соседних участках, а также расстояние до лесного массива и инженерных систем.
Таблица 2.
Таблица 3.
Таблица 4.
Как это может повлиять на ваш выбор? Очень просто. Если участок вытянутой формы и небольшой площади, то вы будуте ограничены в возможности строительства дома в конкретной точке и определенной площади. Более подробно по данному вопросу вы можете прочитать здесь.