Подключение к энергоресурсам - Строительство дома от А до Я

Если вас не устраивают ранее перечисленные способы приобретения земельного участка, вы обращаете свой взор на предложения по продаже земельных участков, расположенных, как говорят, в чистом поле. Такие участки привлекают своей ценой, а иногда и месторасположением.

Вам может показаться, что вы нашли оптимальный и недорогой вариант, НО …! Сам участок действительно не дорогой,  а вот подключение энергоресурсов обойдется в копеечку и мытарства, которые оценить финансовым критерием невозможно.

Планируя приобретение земельного участка для строительства дома, вы рассчитываете на определенный уровень комфорта. Прежде, чем перейти к его выбору,  определите для себя готовы ли вы будете:

Решать вам. Возможно, вы захотели иметь дом в лесном массиве, у реки,  у озера, где кроме электричества ничего нет, а может, и электричества нет. Это ваш осознанный выбор.

Давайте посмотрим объективно на некоторые факторы, которые могут повлиять на ваш выбор.

К сожалению, альтернативы сетевой электроэнергии нет. Цены на дизельные электрогенераторы мощностью до 10 кВт колеблются от 350 до 550 тысяч рублей.  Даже при экономичном расходе 2.1 литра/час потребуется в год около 6,5 тонн дизельного топлива (230 000 рублей).

При наличии автономного газоснабжения возможно применение газовых электрогенераторов. Их стоимость колеблется от 300 до 350 тысяч рублей. Генераторы малой мощности (производство Китай) стоят от 50 000  рублей (3 кВт) до 70 000 рублей ( 4,7 кВт).

При мощности генератора до 10 кВт расход газа будет от 4 до 8 л/час. Генераторы малой мощности (до 4,7 кВт) потребляют до 2 л/час. Не трудно посчитать потребность в газе в год. Она будет составлять:

- для генераторов до 10 кВт - около 17 000 литров газа (272 000 рублей)

- для генераторов малой мощности - около 9 000 литров газа (144 000 рублей).

Пример: Вы приобрели земельный участок во Всеволожском районе ЛО. Вам надо получить Технические условия и Условия присоединения на подключение электричества мощностью до 15 кВт, а также провести оплату за технологическое присоединение.

В соответствии с п. 17 Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861, при предоставлении электрической мощности до 15 кВт, включительно, плата за технологическое присоединение составляет 550 рублей, а срок подключения 15 рабочих дней, с момента подписания договора. Эти условия применяются, если расстояние от объекта энергоснабжения до границы земельного участка:

Если вам выдали договор на технологическое присоединение и технические условия на 15 кВт,  со стоимостью технологического присоединения  в 550 рублей, то не радуйтесь прежде времени. Прочитайте договор внимательно, особенно особые условия.

Во Всеволожском районе имеются проблемы с электрическими мощностями. Договор может содержать особые условия, по которым,  сетевая организация обязуется обеспечить присоединение и подачу энергоресурса только после строительства или реконструкции какой-либо ТЭЦ. При этом сроки строительства не определены и не включены в инвестиционную программу. Требовать от энергоснабжающей организации иного вы не вправе, так как она имеет право, обоснованно отказать вам в выдаче условий присоединения в связи с отсутствием мощности.

Какой выход? - Искать способы решения проблемы, но за ИНЫЕ деньги.

- до 150 кВт, включительно - 250 000 рублей

- свыше 150 кВт - 500 000 рублей

Более точно покажет проект. При этом сомнительно, что к вашему отдельно стоящему дому будут строить отдельную линию в несколько километров. Скорее всего, вопрос будет рассматриваться с учетом перспектив развития данной территории.

Так что этот вариант может оказаться не дешевле, а возможно, значительно дороже предыдущих и потребует привлечения посредников в решении всех проблем с оплатой значительных, дополнительных средств.

В любом случае вы будете рассматривать возможность применения альтернативных источников жизнеобеспечения.

.